2020房地产回暖 (房地产回温明显)

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疫情最新进展

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北京多家社区卫生中心：收到辉瑞新冠药培训通知，不清楚药品何时配送

据健康时报，25日网上流传一则消息称“北京将于近期统一将抗病毒药物奈玛特韦/利托那韦片（Paxlovid）配送至各社区卫生服务中心，由社区医生接受培训后，指导辖区内新冠患者服用进行抗病毒治疗”，并将在12月26日下午组织全市社区医生参加药物应用的紧急培训。12月26日上午北京多家社区卫生服务中心表示，均表示目前已收到参加抗病毒药物奈玛特韦/利托那韦片（Paxlovid）应用培训的通知，但药物还没有配送到。

北京：一个半月以来城区路网首次中度拥堵

据北京日报，继一个半月以来，周一北京城区路网的交通压力首次达到中度拥堵等级。今日早上7点半，交通指数为2.8，全路网处于轻度拥堵级别；7点45分，交通指数迅速上升至4.3，城区路网的交通压力达到轻度拥堵级别；早上8点15分，交通指数达到了6.6，继一个半月后，全路网的交通压力首次达到中度拥堵等级；8点30分，交通指数攀升至7.1，交通指数首次破7；今日早间交通峰值出现在9点整，达到的7.5，三环以内道路的拥堵指数更是破8达到严重拥堵级别。预计，下一时段，城区路网的交通压力仍将停留在中度拥堵级别。晚高峰的交通压力将会与早高峰形成呼应，路面状态也将达中度拥堵级别。

大连：今起陆续向重点人群免费发放100万份健康包

据大连发布，12月26日起，大连将陆续向重点人群免费发放100万份健康包。12月26日，首批发放20万份，其余80万份将于年底前全部发放完毕。健康包内配备N95口罩、医用外科口罩和对乙酰氨基酚、复方甘草片等常用退热、止咳等药品。

无锡：对参与疫情防控的医务人员增加带薪休假天数

无锡市卫健委日前会同市人社局、财政局、教育局等出台《关于做好疫情防控新阶段医务人员关心爱护若干举措的通知》。《通知》明确，注重对医务人员的人文关怀，根据医务人员参与疫情防控处置的时间长短、危重程度等，在疫情缓解稳定后，采取单位统筹轮换为其安排带薪休假，增加的带薪休假不含公休和法定节假日，不计入带薪年休假天数，可在两个年度内使用。加强医务人员心理危机干预和日常心理疏导，合理安排作息时间。针对医务人员的家庭实际困难，《通知》规定，对积极投身疫情防控的医务人员，其子女在校就读的，由所在学校给予人文关怀，根据实际需要提供多种形式的课业辅导服务。

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宏观动态

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东莞全域32个镇街取消住房限购政策

据报道，东莞市住建局12月26日发布通知称，自通知印发之日起，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这也意味着，即日起，东莞全域32个镇街取消住房限购。

刘世锦：中国的房地产要软着陆，不能再加往下走的力量

在《财经》杂志主办的“北京房地产健康发展研讨会”上，全国政协经济委员会的副主任刘世锦表示，房地产发展到了目前这个阶段要软着陆，在这个时候特别容易出问题，这是因为中国的房地产在某种意义上是“带病运行”，其整个经营模式是高负债、高周转、高销售、规模特别大，而且有相当强的过度扩张（倾向）。“就像一台高速运转的机器，如果速度一旦放缓以后，可能会出现非常严重的问题。政策应该在这个时候让房地产慢慢着陆，不能再给它加往下走的力量。”

中汽协：前11月前十家SUV生产企业共销售580.2万辆 比亚迪、特斯拉增速明显

据“中汽协会数据”微信公众号消息，2022年1-11月，销量排名前十位的SUV生产企业共销售580.2万辆，占SUV销售总量的57.4%。在上述十家企业中，与上年同期相比，长安汽车、长城汽车销量有所下降，其他企业均呈不同程度增长，其中比亚迪股份、特斯拉增速更为明显。

梅德韦杰夫：俄将竭尽全力不让第三次世界大战爆发

据俄罗斯卫星社26日报道，俄罗斯国家安全会议副主席梅德韦杰夫在《俄罗斯报》发表署名文章称，签署新的削减武器条约不现实，也没有这个必要，但俄罗斯越快获得最大的安全保证，局势就能越快正常化。梅德韦杰夫表示，俄罗斯将竭尽全力不让第三次世界大战或核灾难爆发。他在文章中称：“如果我们无法获得最大程度安全保证，紧张局势将持续很久。全球仍将继续在第三次世界大战和核灾难的边缘摇摆。我们将竭尽全力使这种情况不发生。”

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金融机构

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央行公开市场净投放2070亿元

12月26日，央行公开市场开展1730亿元7天期和430亿元14天期逆回购操作，中标利率分别为2.0%、2.15%，均与此前持平。今日有90亿元逆回购到期，实现净投放2070亿元。

银河证券：香港与内地恢复通关在即 博彩、出入境需求有望修复

银河证券研报称，香港与内地恢复通关在即。疫情前港、澳每年接待内地旅客超4300万/2800万人，与2021年6万/704万人相比恢复空间巨大。建议关注出境游（众信旅游）、博彩（美高梅中国、金沙中国、银河娱乐）。

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市场数据

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两市融资余额减少55.54亿元

截至12月23日，上交所融资余额报7678.08亿元，较前一交易日减少25.0亿元；深交所融资余额报6883.82亿元，较前一交易日减少30.54亿元；两市合计14561.9亿元，较前一交易日减少55.54亿元。

人民币兑美元中间价报6.9825，下调15点

12月26日，人民币兑美元中间价报6.9825，下调15点；上一交易日中间价6.9810，上一交易日官方收盘价6.9870，上日夜盘报收6.9918。

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公司动态

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消息称三星Galaxy S23发布或将延迟至明年2月下旬

据台湾经济日报，近期，三星传出其明年旗舰新机Galaxy S23或可能延迟发布，时间从此前的2月初延期到2月下旬。消息称三星通常在每年第一季度发布Galaxy S全系列新机，此前发表时间大多落在1月底至2月初，而今年却因三星高层在新机订价方面仍举棋不定，因此有可能延期至2月下旬。

特斯拉上海工厂停产一周？公司回应：媒体说法不完全准确

据环球时报，路透社24日报道称，根据一份内部通知和两名知情人士的说法，特斯拉上海工厂当天已暂停生产。该厂当天的早班被取消，工人们被告知可以开始休假了，厂方也未说明具体原因。这比之前12月最后一周停止厂内大部分工作的计划稍微提前了一点。路透社此前曾披露，特斯拉计划从本月25日起至明年1月1日暂停该厂Model Y车型的生产。特斯拉中国25日接受采访时表示：“上海工厂2022年仍然保持了高效的生产和优秀产出。整车生产下周（即本周）按计划进行年度产线维保工作，同时工人经过一年的辛勤工作，因此在产线维保期间也进行人员休整。充电桩等车间都未停线，媒体说的工厂停产也不完全准确。”

董明珠称进入一个行业不能因为热门就一哄而上

据证券时报·e公司，格力电器董事长兼总裁董明珠认为，在当前的疫情形势下，仍应该重点关注百姓的日常生活、防护需求；对受疫情严重冲击的行业给予帮扶，营造良性的竞争和创新氛围。此外，面对热门赛道，董明珠表示，不能因为是热门行业或有利可图就一哄而上，要从国家需要出发，去认真评判，只有这样才可能做得长久。

抖音入局网约车市场？知情人士：抖音没有做打车平台计划

据澎湃新闻，有消息称抖音于近日开放出行小程序入驻。相关负责人表示，抖音开放平台持续推进各行业/类目的开放合作，其中出行行业2019年已开放。各行业/类目如果有开发者入驻，服务由开发者提供，抖音开放平台只是提供相关工具并做好平台监管。接近抖音的知情人士告诉记者，抖音自己没有做打车平台的计划。

责编：战术恒

校对：李凌锋