未来买多套公寓收租好吗 公寓全款买下来租出去合算吗

对于手上有点闲钱的人来说，总是会想办法如何用钱生钱，如果买房成本太大，又不想一直把钱放手里，买公寓投资其实也是一个比较靠谱的选择，当然也得看你购买的是住宅型公寓还上商用的，地段也很重要，选择对了收益回报率还是不错的。

有闲钱，有能力的话，买一套出租蛮好的。

不过购买的时候要注意地段位置，看看周边配套，尤其是高档写字楼CBD是否离得近。

一般租住这种拎包入住公寓类型的以白领为主。

至于大学城附近，还是斟酌清楚，学生毕竟还是学生，有钱的学生本来就比例小，还要出来租房的就会更少，而且还客源不稳定。

所以投资这种公寓最好一定要买靠近金融办公区附近的。

月租1000，年租1.2万，投资24万，年资金回报率5%。

1.5%的年资金回报率，在中国的房屋租赁市场是相当高了。普遍意义上讲，很划算。

2.中国还有一个特点，投资房地产方面，租金回报只是一小部分，房屋的升值才是大头。所以，你投资的公寓二手价格是否会涨，才是“划不划算”的关键。

3.最后，还要根据个人的投资资源情况判断。如果你有更好的投资渠道，买公寓出租就不划算了。

以上三个维度综合判断，才知道是否“划算”。