房屋出租未约定维修义务的，该由谁维修-房屋出租法律规定

如出租人和承租人未约定维修义务的，房屋出租法律规定：根据〈合同法〉的相关规定，房屋租赁过程中的维修义务，除出租人与承租人另有约定的外，一般由出租人承担。如出租人拒不维修，而承租人为了居住不得不进行维修，为此支付一定的维修费用，维修费用由出租人承担；由于维修租赁物而影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。因此，如果出租人拒不维修房屋的，在承租人维修之后可向出租人索要维修费用。