限价房能卖么（限价商品房可以卖吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。限价房能卖么，限价商品房可以卖吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、限价商品房可以出售。

2、但申请人所购限价商品住房在取得房地产转让完税证明或房屋所有权证有效期满5年后上市转让的，在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。

3、限价商品房和配售型保障房有什么区别？

4、1.配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、调换和擅自变更。购房家庭退出或者取得其他住房的，应当向区县住房保障行政部门报告，由产权人按照规定价格回购。

5、2.承租家庭或者个人擅自出租、转租保障性住房的，或者承租家庭转让、赠与、出租保障性住房的，由区县住房保障行政主管部门责令限期改正。拒不改正的，由产权人收回房屋，不得再次申请住房保障。

6、3.限价商品房是一种限定价格和面积的商品房，主要是为解决中低收入家庭的住房问题而提供的。这是限制高房价的临时措施。最高限价中的限制面积限制了销售对象，但其本质是普通商品房。

7、经济适用房限制了建设标准、销售价格和供应对象，但其本质是一种有保障的政策性住房。

8、4.限价房不可转让。如果需要转让，由政府回购。

9、达到5年的可以按市场价出售，但都需要缴纳一定的土地收益。

10、什么是安置房？

11、1.分配型保障性住房供应对象为具有本市城镇户籍的无房家庭，且从未享受过分配型保障性住房等任何福利分房或政策性住房，从而与分配型保障性住房供应对象形成合理衔接。

12、实行配送项目登记制，不搞等待。

13、2.配售型保障性住房实行封闭式管理。住房只能用于自住，不得上市出售、出租、出借、赠与、交换或擅自变更；如果确实需要转让，政府会回购或者转卖。

14、3.配售型保障性住房是指按照政府确定的销售价格，由家庭购买，退出时由政府回购的住房。可以集中建设，也可以建在商品房项目中。家庭成员在京无房且未获得福利房、经济适用房等政策性住房的北京家庭，可申请购买配售型经济适用房。

15、一个家庭只能购买一套。

关于限价房能卖么，限价商品房可以卖吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。