房屋抵押贷怎么办理房产证（房屋抵押贷怎么办理）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房屋抵押贷怎么办理房产证，房屋抵押贷怎么办理这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、1.选择贷款机构：先选择贷款机构，但通常选择银行，不仅安全可靠，贷款利率也低。

2、2.贷款资料的提交：选择贷款银行后，购房者就可以开始准备按揭贷款手续了。

3、3.等待审核：购房者提交申请按揭贷款的相关资料后，银行会根据资料对借款人进行审核。银行会对我们之前上交的基础材料进行初步审核，审核符合他们的要求。

4、4.房产评估：房产抵押贷款可以贷到多少钱，这个和房产评估密切相关。一般的贷款机构，尤其是银行，都是要去指定或者认可的鉴定机构进行鉴定的，鉴定的时候会收取鉴定费。

5、5.签订贷款购房合同：按揭贷款额度已确定，购房者具备按揭贷款资格。接下来，就是签借款合同的时候了。贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次审核，审核通过的会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。

6、6.抵押登记：由于购房者利用房产进行抵押贷款，签订抵押贷款合同后，购房者要办理抵押登记，抵押登记在房屋所在地房管局进行。需要准备的材料有：申请人的身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请表、房屋所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他需要的材料。

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