签了认购书,想退定金,不知该怎么做?

大家好，小皮来为大家解答以上问题。签了认购书,想退定金,不知该怎么做?这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、如果开发商没有商品房销售资质，那么如果他不想买房，定金可以退还。

2、如果我国《商品房销售管理办法》规定不符合商品房销售条件，开发商就不能销售商品房，也不能收取任何预付款性质的费用。

3、如果商品房不符合这些销售条件，且购房人已经支付了购房定金，则无论双方是否约定退还定金，开发商都应无条件向购房人退还定金。

4、如果是因为房屋开发商的欺诈而不想买房，或者是双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也要退还购房定金。

5、如果不跟开发商签认购协议，很容易交定金。我们需要注意它。在商品房交易过程中，签订认购书、交定金并不是买房的必经程序。双方可以通过协商直接签订商品房买卖合同。

6、商品房买卖合同不签，购房者可以蒙混过关，不留后患。

关于签了认购书,想退定金,不知该怎么做?的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。