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签了认购书,想退定金,不知该怎么做?

2023-02-01 01:02 作者 :小品 围观 :

导读 大家好,小皮来为大家解答以上问题。签了认购书,想退定金,不知该怎么做?这个很多人还不清楚,现在一起跟着小编来瞧瞧吧!1、如果开发商没...

大家好,小皮来为大家解答以上问题。签了认购书,想退定金,不知该怎么做?这个很多人还不清楚,现在一起跟着小编来瞧瞧吧!

签了认购书,想退定金,不知该怎么做?

1、如果开发商没有商品房销售资质,那么如果他不想买房,定金可以退还。

2、如果我国《商品房销售管理办法》规定不符合商品房销售条件,开发商就不能销售商品房,也不能收取任何预付款性质的费用。

3、如果商品房不符合这些销售条件,且购房人已经支付了购房定金,则无论双方是否约定退还定金,开发商都应无条件向购房人退还定金。

4、如果是因为房屋开发商的欺诈而不想买房,或者是双方在签订购房合同时无法协商好合同条款,那么在这种情况下,开发商也要退还购房定金。

5、如果不跟开发商签认购协议,很容易交定金。我们需要注意它。在商品房交易过程中,签订认购书、交定金并不是买房的必经程序。双方可以通过协商直接签订商品房买卖合同。

6、商品房买卖合同不签,购房者可以蒙混过关,不留后患。

关于签了认购书,想退定金,不知该怎么做?的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

标签:产业观察网
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