商务办公楼产权年限（商务写字楼土地年限是多少）

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1、办公用地的期限是，根据相关规定，土地的分类和使用年限一般分为五类：商业用地、综合用地、居住用地、工业用地和其他用地。

2、按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地出让最长年限为：居住用地；工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育用地；商业、旅游和娱乐用地；或其他综合用地。

3、办公楼是专业商业办公楼的别称。严格来说，办公楼不能用来住人。

4、这一点在房子的房产证上有明确注明。

5、写字楼的原意是指用于办公的建筑，或者由办公室组成的建筑。土地是商业用地，所以写字楼的土地使用年限是国家规定的。但实际上，各地国土资源部并没有出台明确的文件，规定写字楼土地使用年限到期后如何处理。

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