广州房子商铺酒店等装修评估及拆迁评估

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详情描述

北京正鼎辉资产评估有限公司座落于首都北京，可低价承接各类具有合法法律效力的全国资产评估业务：免费预评企业整体评估、企业价值或转让或设备评估、各类装修评估、医院诊所评估、各类房屋不动产或厂房评估、各类房屋不动产或厂房拆迁评估、各类养殖场拆迁评估、各类苗木或鱼塘评估、各类加工厂评估、企业停产停业损失评估、搬迁费评估以及无形价值（如专利、非专利、品牌、商标、知识产权、技术等）评估、还有司法评估（财产纠纷、损失鉴定）等。

同时本公司也有会计事务所：专业出具各类企业的审计报告，年审报告，税审报告、专项审计等（所有评估对象皆提供电子版资料即可，出报告快，顺丰快递）。

如有评估需求或了解更多欢迎来电咨询，本公司可以接单全国评估业务（北京正鼎辉资产评估有限公司是由北京市财政局颁发的合法评估资质，可以做全国的评估业务，在中国资产评估协会网址可以查询本公司合法备案）

服务项目：

一、评估业务

1、企业整体资产评估（企业价值评估）

投资设立公司、国有企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、中外合作、合资、法律诉讼、破产清算等目的的企业整体资产评估、企业价值评估等。

2、单项资产评估

资产转让、拍卖、租赁等目的的机器设备、建筑物、股权等单项资产的价值评估等。

3、房地产评估

产权转让等服务

4、探矿权和采矿权评估

资产转让，租赁等

5、土地使用权评估

土地出让，使用权转让等

6、无形资产评估

作价入股、资产转让、使用许可、特许经营等目的的而涉及的专利技术，专有技术，计算机软件，集成电路布图设计专用权，着作权，特许权，销售渠道等无形资产的价值评估。

7、森林资源评估

作价入股、资产转让等各种目的的评估。

8、投资咨询

投资咨询服务，投资项目评估，可行性研究，房地产交易评估。

9、司法评估

参与司法诉讼、仲裁、经济纠纷的咨询和评估，包括财产纠纷、损失鉴定等。

【需要评估的几种情形】

拆迁了，我该收集什么证据？

什么样的证据才能用在法庭上？

征收方什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？

征收的过程中被征收人总是一处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益，这一途径也纳入了国家的法律规范，使得老百姓有法可依，有法可循：

第壹种情况，企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对公司的各项资产和负债进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。

第二种情况，当您准备以非货币资产出资，对外投资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值和所能够享有的股东权益比例。

第三种情况，与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。

第四种情况，国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，国家财政部明确规定必须进行资产评估。

第五种情况，企业为房地产开发为主营业务，在首次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估（目前是自愿）。

第六种情况，当您对交易、交换的资产公允价值把握不准时，可以聘请资产评估机构为您提供专业资产评估服务。

第七种情况，资产进行担保、抵押等情况也需要资产评估。

第八种情况，企业拆迁时，不仅要对企业的固定资产进行评估，还要考虑到企业的经营损失等情况，这是容易忽略的地方。

第九种情况，非国资公司股权转让时，如果公司报表中存货或者长期股权投资或者无形资产科目占比达到一定程度时，税务局会要求企业进行资产评估以确定其应缴纳税费。

第十种情况，移民时，要提供移民人名下资产的评估报告。

第十一种情况，以财务报告为目的的时，比如企业减值测试时，比如商誉减值测试，要对目标公司资产进行评估。

第十二种情况，企业并购、重组、转让、破产清算时。

第十三种情况，企业进行资产租赁、授权使用时。

第十四种情况，国家行政事业单位占有的非经营性资产转为经营性资产；有资产管理行政主管部门认为应当评估的其他情形。

其他情况，略

北京正鼎辉资产评估有限公司在此祝您生意兴隆，万事如意！